重磅!住建部:个人不动产全国联网,实现网签即时备案!

4月13日,为了推进房地产领域“放管服”改革,提高房屋交易管理服务效能,中华人民共和国住房和城乡建设部向各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》。

《意见》要求,一是要全面采集楼盘信息,建立健全楼盘数据。二是提供自动核验服务,自动核验交易主、自动核验房源信息。三是优化网签备案服务,推进“互联网+网签”,实现网签即时备案。四是提高数据使用效能,强化信息对接共享。五是推进全国一张网建设,落实城市主体责任。

意见第三条优化网签备案服务中特别提出: 

鼓励使用房屋交易电子合同 
推进“互联网+网签”,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。

此举是全面贯彻《优化营商环境条例》、进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2018〕128号)、推进房地产领域“放管服”改革、提高房屋交易管理服务效能的体现。

专家指出,从短期看,住建部此举对后续全国房地产市场交易和监管有积极作用,有利于提高销售效率,降低疫情影响。

从长远看,充分利用大数据和信息技术,有利于各类房地产市场主体获得规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。既有利于加强宏观市场监测,也有利于更好保护购房者权益。


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